因为水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发现。换言之，找寻漏水原因必须深入"内脏"分析判断，才能对症下药。
水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。
由于补漏是在漏水以及造成危害的基础上做出的修缮行为，一旦补漏方式方法不对，那么对于建筑物的二次伤害就不可避免。这就要求我们在补漏过程中，一旦要具体问题具体分析，不可一种材料打天下。
漏水我们一般分为以下几种情况：
1，建筑物外部漏水
2，建筑物内部厨卫部分漏水
3，地下室渗水
4，常规基础设施大型项目漏水等等
首先，建筑物外部漏水进入室内，也可分为外墙还是天面，如果是外墙，可以用外墙透明防水进行施工。（有缝隙用堵漏王进行修补之后在做外墙透明防水，注：外墙透明防水只适合不蓄水的外墙）
如果是楼顶天面，就可以用液体卷材，橡皮筋防水膏，黑豹等等材料进行施工。（有缝隙也需要用堵漏王进行处理，处理完毕以后在做施工）。
2，建筑物内部，也就是厨卫部分漏水。就要看是从表面渗透进去的还是内部管道位置漏水，防水层老化导致漏水，如果是表面渗透进去的，还可以在表面处理，譬如橡皮筋防水膏就可以在瓷砖表面施工。如果是内部防水层老化失效，就必须砸开卫生间重做，或者用注浆液注浆暂时压制住。（如果是地壳运动造成的裂缝，就一定要砸开重新做，并且观察地基情况）
3，地下室渗水，这就是典型的背水面防水，用的材料：通用型K11 ，注浆液。背水面防水是防水中比较难做的，因为水压很大，所以单组份材料基本上顶不住水压，做不了背水面。而双组份材料，也要看情况，如果潮湿环境，涂料无法干透，始终有水又不能干，不成膜就没效果。注浆液也治标不治本，地下室最好是第一次施工时候就做好。
4，大型基础设施（水库，化粪池，垃圾场）的补漏：
水库用通用型K11，化粪池，垃圾场用911聚氨酯防水防腐两不误。
总而言之：补漏无小事，事事要用心。
